ステージファースト八王子

  • 東京都八王子市明神町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,450万円
60.7万円/㎡
相場
1,553万円
65.0万円/㎡
1,027
1,377
1,728
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,728万円
57.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ステージファースト八王子
1,450万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 23.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,450万円60.7万円3階 23.9㎡ 1K南西
2025/11/221,980万円75.3万円4階 26.3㎡ 1K北東
2025/11/071,980万円75.2万円4階 26.33㎡ 1K北東
2025/10/231,980万円75.2万円4階 26.32㎡ 1R北
2024/09/172,050万円70.7万円3階 28.99㎡ 1K北東
2024/09/121,750万円83.6万円5階 20.941㎡ 1K-
2024/08/011,550万円64.9万円3階 23.9㎡ 1K南西
2024/05/231,650万円69.0万円3階 23.9㎡ 1K南西
2024/03/221,550万円64.9万円2階 23.9㎡ 1K-
2024/03/141,380万円65.9万円4階 20.94㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ステージファースト八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅3分 1,450万円60.7万円23.9㎡1K3階 / 8階建 南西2008年36戸RC
2025/02/21ラ・シード八王子
八王子市南町
八王子駅10分 1,440万円64.5万円22.32㎡1K4階 / 8階建 -2007年35戸RC
2024/04/23サンテミリオン八王子中町
八王子市中町
八王子駅7分 1,300万円54.5万円23.85㎡23.2階 / 5階建 西2006年27戸RC
2025/07/21フェニックス八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅3分 1,280万円57.5万円22.28㎡1R3階 / 7階建 西2008年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、八王子市では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は八王子市の平均と比較して10.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
八王子市
67.6万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名ステージファースト八王子
所在地東京都八王子市明神町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩3分
築年月2008年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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